Due Diligence

É uma investigação minuciosa da situação do imóvel, incluindo sua documentação, eventuais dívidas, restrições legais e riscos que possam comprometer a negociação.

Por ser um investimento significativo, é essencial garantir que todos os documentos estejam em ordem, como por exemplo: certidões negativas, matrícula atualizada do imóvel, além de analisar pendências judiciais e fiscais. Essa análise é fundamental para evitar transtornos futuros e garantir uma aquisição segura e fundamentada.

Caso a Due Diligence revele que o imóvel possui pendências financeiras, o comprador será orientado sobre os riscos de assumir essas dívidas após a transação, possibilitando que o comprador negocie com o vendedor a regularização dos débitos antes da conclusão da compra ou até mesmo o abatimento do valor da venda, evitando que o comprador arque com custos inesperados.